ГОСТ определяет срок эксплуатации винтовых свай в диапазоне от 60 до 120 лет. Производители дают гарантию на 100 лет. Скептики же утверждают, что дом на свайно-винтовом фундаменте просядет уже через несколько лет, а сваи придут в негодность через 10-20 лет. И каждый по-своему прав.
Чтобы избежать быстрого износа свайных конструкций, жить в доме без трещин и превзойти нормы ГОСТа, применяют несколько простых советов — рассмотрим их ниже.
Коротко о винтовой свае
Конструкция представляет собой полую металлическую трубу с лопастью на конце, которая при монтаже ввинчивается в грунт. Особенной популярностью она пользуется в строительстве быстровозводимых каркасно-щитовых зданий.
После установки свайного поля можно сразу же монтировать нижнюю обвязку дома. При необходимости изделия демонтируют и используют повторно.
После установки свайного поля можно сразу же монтировать нижнюю обвязку дома. При необходимости изделия демонтируют и используют повторно.
Свайное поле готово под обвязку
Что влияет на долговечность свай?
Прослужит ли свая многие десятилетия или скоропостижно сгниет, определяют следующие факторы:
- качество материала изделия;
- уровень производства;
- наличие антикоррозийного покрытия;
- величина нагрузки на фундамент;
- физические характеристики, коррозионная активность грунтов;
- технология монтажа.
Учитывая это, можно принять меры по каждому из перечисленных пунктов и оставить позади гарантийные сроки.
Продлите жизнь свайно-винтового фундамента
Увеличить срок службы винтовых свай помогут рекомендации по исследованию грунта, выбору изделий и монтажу. Вот некоторые из них.
Анализ грунта определяет его физические характеристики и показатель коррозионной агрессивности. Исходя из этого, подбирают оптимальные толщины стенки ствола, лопасти, длину стержня, а также материал. Изделия из легированной стали устойчивы к агрессивным средам и имеют улучшенные свойства.
Стоит учесть, что сваи с литым наконечником (СВЛ) надежнее, чем со сварным (СВ). Это так потому, что коррозия образуется на сварном шве. А если сварка некачественная, то при вкручивании лопасть может обломиться.
При проектировании учитывают нагрузки на фундамент под ответственными узлами здания, несущими и ненесущими стенами, под лагами пола. Это помогает равномерно распределить запас прочности по всему фундаменту, определить диаметр и количество свай. Ошибки в расчетах приводят к перегрузкам и преждевременному износу конструкции.
Различные виды антикоррозионного покрытия — оцинковка, двухкомпонентная эпоксидная эмаль, битумная мастика — продлевают срок эксплуатации опор в 3 раза. Отсутствие подобной защиты снижает его до 30 лет.
При правильном монтаже сваи заходят в несущий пласт, ниже уровня промерзания почвы. В глубине земли кислорода почти нет, поэтому металл там лучше сохраняется.
После монтажа внутрь ствола заливают бетонный или цементно-песчаный раствор, либо засыпают сухую цементно-песчаную смесь. Такое заполнение замедляет коррозийные процессы в полости и исключает риск деформации труб.
Цоколь обшивают и устанавливают дренажную систему, уменьшая воздействие влаги. Как за любым устройством, за основанием следят и проводят обслуживание.
Фундамент крепок, дом стоит
На свайно-винтовом фундаменте не стоит экономить — он и без того экономичный. А чтобы он долго прослужил, следуйте рекомендациям экспертов:
- при проектировании подбирайте параметры свай на основании коррозионной активности грунта и расчета нагрузок на фундамент;
- приобретайте заводские сваи у надежного поставщика, проверяйте документы на них и сертификаты качества;
- покупайте новые, бесшовные трубы из легированной стали с антикоррозионным покрытием;
- доверьте установку опытным, квалифицированным монтажникам.
Качественный материал + грамотный монтаж = крепкий фундамент и дом без просадок на 100+ лет.
